房地产开发+养老+上海国企
1、公司是以上海为核心，布局华东华北地区的房地产开发商。
2、公司参股崇明东滩养老地产项目。该项目一期整体建筑面积约28万平方米，包含总建筑面积约11.5万平方米的持续护理退休社区（CCRC）项目和总建筑面积约16.5万平方米的活力长者社区（AA）项目两部分。
3、公司属于国有企业，最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会。
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上海国资+房地产开发+养老
1、公司属于国有企业，最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会。
2、公司是以上海为核心，布局华东华北地区的房地产开发商。
3、公司参股崇明东滩养老地产项目。该项目一期整体建筑面积约28万平方米，包含总建筑面积约11.5万平方米的持续护理退休社区（CCRC）项目和总建筑面积约16.5万平方米的活力长者社区（AA）项目两部分。
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上海国资+房地产开发+养老
行业原因：
12月10日，上海市人民政府办公厅印发《上海市支持上市公司并购重组行动方案(2025—2027年)》，在全国率先出台支持上市公司并购重组行动方案。
公司原因：
1、公司属于国有企业，最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会。
2、公司是以上海为核心，布局华东华北地区的房地产开发商。
3、公司参股崇明东滩养老地产项目。该项目一期整体建筑面积约28万平方米，包含总建筑面积约11.5万平方米的持续护理退休社区（CCRC）项目和总建筑面积约16.5万平方米的活力长者社区（AA）项目两部分。
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房地产开发+资产出售+上海国资
1、据2025年7月9日公告，公司于2025年7月8日与上海北外滩集团有限公司签订战略合作协议，聚焦北外滩区域的开发建设、城市更新及产业导入等内容。
2、据2025年7月18日公告，全资子公司泉州市上实投资发展有限公司拟通过协议转让出售福建省泉州市丰泽区上实海上海项目部分产品，包括住宅、配套产权车位及在建工程项目。交易买方为泉州市开源置业集团有限公司下属全资子公司泉州市甄源实业投资有限公司和泉州市歆源实业投资有限公司，交易总价约为人民币20.53亿元。本次交易预计产生的收入约占公司2024年度经审计营业收入的75.51%。
3、公司属于国有企业。公司的最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会。
（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
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房地产+物业服务+上海国资+资产出售
1、据2025年8月26日披露的2025年半年度报告，公司上半年将泉州项目14.11万平方米存量住宅、819个车位及5.72万平方米在建工程以20.53亿元一揽子售予当地国企，同期上海青浦海源别墅二期签约7567万元、苏州海上都荟签约1.94亿元，加速库存去化。
2、据2024年年报及2025年半年报，公司主营房地产开发销售及运营，以上海为核心布局长三角，2024年签约7.16亿元；物业服务板块“上实服务”在管面积已超3300万平方米，2024年收入12.63亿元，2025年上半年再增105.5万平方米。
3、据2025年3月22日公告及2025年7月16日互动易，公司最终控制人为上海市国资委，已制定并披露《估值提升计划》并于近期制定《市值管理制度》，并与北外滩集团签订战略合作协议，开发建设北外滩90#地块并通过合营方式参与91#地块未来上海浦西第一高楼建设。
（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
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股权调整+房地产+上海国资
1、据2025年10月15日公告，上海市国资委将上实集团全部股权调整至上海上实全资子公司金钟控股，上海上实由此间接控制公司股份从6.06%增至56.18%，强化国资控制。
2、据2025年8月26日公告，公司主营上海及长三角房地产开发，2025年上半年合约销售金额2.90亿元，同比增长20.90%，并参与北外滩90#地块合作开发。
3、据2025年7月16日互动易，公司已制定《估值提升计划》及《市值管理制度》，将据此开展相关工作。
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股权调整+房地产+上海国资
1、据2025年10月15日公告，上海市国资委将上实集团全部股权调整至上海上实全资子公司金钟控股，上海上实由此间接控制公司股份从6.06%增至56.18%，强化国资控制。
2、据2025年8月26日公告，公司主营上海及长三角房地产开发，2025年上半年合约销售金额2.90亿元，同比增长20.90%，并参与北外滩90#地块合作开发。
3、据2025年7月16日互动易，公司已制定《估值提升计划》及《市值管理制度》，将据此开展相关工作。
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股权调整+房地产+上海国资
1、据2025年10月15日公告，上海市国资委将上实集团100%股权划转至上海上实全资子公司金钟控股，上海上实由此间接控制公司股份比例从6.06%增至56.18%，强化国资控制。
2、据2025年8月26日半年报，公司主营上海及长三角房地产开发，2025年上半年营收12.32亿元，并推进北外滩90#地块等重点项目。
3、据2025年7月16日互动易，公司已制定《估值提升计划》及《市值管理制度》，将据此开展相关工作。
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房地产+销售大增+上海国资
1、据2025年10月29日公告，2025年前三季度公司合约销售金额11.07亿元，同比增长90.79%，销售面积5.31万平方米，同比增长44.27%。
2、据2025年10月15日公告，上海市国资委将上实集团100%股权划转至金钟国际控股有限公司上海上实全资子公司，上海上实间接持股比例由6.06%升至56.18%，公司实际控制人仍为上海市国资委。
3、据2025年8月26日半年报，公司主营上海及长三角房地产开发销售、物业服务及不动产经营，在管物业面积超3300万平方米。
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上海国资+物业服务+房地产
1、据2025年12月31日收购报告书摘要，上海实业集团有限公司100%股权已划转至上海上实全资子公司金钟国际控股有限公司，上海上实间接持股比例由6.06%升至56.18%，最终控制人仍为上海市国资委。
2、据2025年3月22日年报，公司2024年物业服务在管面积约3200万平方米，同比增6.67%，实现营业收入12.63亿元，并获中国物业服务企业综合实力500强第29位。
3、据2025年8月26日半年度报告，公司2025年上半年签约金额2.90亿元，同比上涨20.90%，并通过出售泉州存量资产回笼资金20.53亿元。
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