房地产+破净股+北京国资+科技产业园
行业原因：
证监会发布《上市公司监管指引第10号——市值管理》。《指引》明确，长期破净公司应当制定上市公司估值提升计划，主要指数成份股公司应当制定上市公司市值管理制度。
公司原因：
1、公司的最终控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。主要业务为房地产项目开发。
公司当前市净率为0.82。
2、2023年年报，公司持有北京电控产业投资有限公司16.67%股权，该公司从事投资及投资管理业务。公司以促进产业创新发展为主线，以满足企业技术创新、产业生态打造和数字化转型升级需求为导向，进一步聚焦科技服务业务发展方向，形成以科技城市更新为发展基石，以科技产业服务为牵引，以信息与数字化服务为新动能的三大业务板块协同发展模式。
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云计算+创投+房地产+北京国资
1、24年9月14日电子城投资者关系活动记录表：公司旗下数字化服务产品聚焦于企业及园区数字化需求，提供企业信息化服务、云计算及网络服务、应用解决方案、数据服务等。
2、2023年年报：公司持有北京电控产业投资有限公司16.67%股权，该公司从事投资及投资管理业务。据北京电控官微2月11日消息，近日，北京电控旗下北电数智基于“宝塔·模型适配平台”已全面完成DeepSeek V3/R1全尺寸模型与海光DCU、华为、壁仞科技、沐曦等国产芯片的混元算力适配，为用户带来更多算力选择。
3、2023年年报，公司持有北京电控产业投资有限公司16.67%股权，该公司从事投资及投资管理业务。公司以促进产业创新发展为主线，以满足企业技术创新、产业生态打造和数字化转型升级需求为导向，进一步聚焦科技服务业务发展方向，形成以科技城市更新为发展基石，以科技产业服务为牵引，以信息与数字化服务为新动能的三大业务板块协同发展模式。
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创投+云计算+房地产+北京国资
1、24年9月14日电子城投资者关系活动记录表：公司旗下数字化服务产品聚焦于企业及园区数字化需求，提供企业信息化服务、云计算及网络服务、应用解决方案、数据服务等。
2、2023年年报：公司持有北京电控产业投资有限公司16.67%股权，该公司从事投资及投资管理业务。据北京电控官微2月11日消息，近日，北京电控旗下北电数智基于“宝塔·模型适配平台”已全面完成DeepSeek V3/R1全尺寸模型与海光DCU、华为、壁仞科技、沐曦等国产芯片的混元算力适配，为用户带来更多算力选择。
3、2023年年报：公司持有北京电控产业投资有限公司16.67%股权，该公司从事投资及投资管理业务。公司以促进产业创新发展为主线，以满足企业技术创新、产业生态打造和数字化转型升级需求为导向，进一步聚焦科技服务业务发展方向，形成以科技城市更新为发展基石，以科技产业服务为牵引，以信息与数字化服务为新动能的三大业务板块协同发展模式。
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量子计算+REITs+北京国资
1、据玻色量子2025年6月12日官微消息，电子城与玻色量子签署合作协议，共同打造量子计算应用示范节点，构建全国性量子计算服务网络。
2、据2025年5月31日机构调研，公司基础设施公募REITs申报材料已于2025年5月20日获中国证监会正式受理，预估募集规模10-15亿元，促进轻资产转型。
3、据2024年年报，公司聚焦科技服务业，以科技城市更新为发展基底，提供产业空间运营服务，2024年新型科技服务收入9.16亿元，占营业收入43.4%。
（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
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REITs+科技城市更新+量子科技+国企改革
1、据2025年5月31日投资者关系活动记录表，公司基础设施公募REITs申报材料已于2025年5月20日获中国证监会和上海证券交易所正式受理，若成功发行将促进公司向轻资产运营转型。
2、公司属北京国资委旗下国有企业，实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会，涉及国企改革概念。
3、据玻色量子2025年6月12日官微消息，电子城与玻色量子签署合作协议，共同打造量子计算应用示范节点，构建全国性量子计算服务网络。
4、据公司2024年年报数据显示，2024年新型科技服务收入9.16亿元，占营业收入比重43.4%，业务涵盖科技城市更新、科技产业服务及信息与数字化服务三大板块。
（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
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REITs+科技城市更新+量子科技+国企改革
1、据2025年5月31日投资者关系活动记录表，公司基础设施公募REITs申报材料已于2025年5月20日获中国证监会和上海证券交易所正式受理，若成功发行将促进公司向轻资产运营转型。
2、公司属北京国资委旗下国有企业，实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会，涉及国企改革概念。
3、据玻色量子2025年6月12日官微消息，电子城与玻色量子签署合作协议，共同打造量子计算应用示范节点，构建全国性量子计算服务网络。
4、据公司2024年年报数据显示，2024年新型科技服务收入9.16亿元，占营业收入比重43.4%，业务涵盖科技城市更新、科技产业服务及信息与数字化服务三大板块。
（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
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REITs+科技城市更新+量子科技+国企改革
1、据2025年5月31日投资者关系活动记录表，公司基础设施公募REITs申报材料已于2025年5月20日获中国证监会和上海证券交易所正式受理，若成功发行将促进公司向轻资产运营转型。
2、公司属北京国资委旗下国有企业，实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会，涉及国企改革概念。
3、据玻色量子2025年6月12日官微消息，电子城与玻色量子签署合作协议，共同打造量子计算应用示范节点，构建全国性量子计算服务网络。
4、据公司2024年年报数据显示，2024年新型科技服务收入9.16亿元，占营业收入比重43.4%，业务涵盖科技城市更新、科技产业服务及信息与数字化服务三大板块。
（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
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REITs+科技城市更新+量子科技+国企改革
1、据2025年5月31日投资者关系活动记录表，公司基础设施公募REITs申报材料已于2025年5月20日获中国证监会和上海证券交易所正式受理，若成功发行将促进公司向轻资产运营转型。
2、公司属北京国资委旗下国有企业，实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会，涉及国企改革概念。
3、据玻色量子2025年6月12日官微消息，电子城与玻色量子签署合作协议，共同打造量子计算应用示范节点，构建全国性量子计算服务网络。
4、据公司2024年年报数据显示，2024年新型科技服务收入9.16亿元，占营业收入比重43.4%，业务涵盖科技城市更新、科技产业服务及信息与数字化服务三大板块。
（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
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REITs+科技城市更新+量子科技+国企改革
1、据2025年5月31日投资者关系活动记录表，公司基础设施公募REITs申报材料已于2025年5月20日获中国证监会和上海证券交易所正式受理，若成功发行将促进公司向轻资产运营转型。
2、公司属北京国资委旗下国有企业，实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会，涉及国企改革概念。
3、据玻色量子2025年6月12日官微消息，电子城与玻色量子签署合作协议，共同打造量子计算应用示范节点，构建全国性量子计算服务网络。
4、据公司2024年年报数据显示，2024年新型科技服务收入9.16亿元，占营业收入比重43.4%，业务涵盖科技城市更新、科技产业服务及信息与数字化服务三大板块。
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科技城市更新+REITs+量子科技+北京国资
1、据2025年8月30日半年报，公司持续推进科技服务战略转型，以产业空间为依托，提供智慧园区、AI+行业应用、数据要素等科技服务，转型业务尚未形成规模收入贡献。
2、据2025年8月1日投资者关系活动记录表，公司基础设施公募REITs申报材料已于2025年5月20日获中国证监会和上交所正式受理，若成功发行将推动轻资产运营转型。
3、据玻色量子2025年6月12日官微，公司与玻色量子签署合作协议，共建“南京/苏州-北京-成都-厦门/深圳”量子计算应用生态圈，打造全国性量子计算服务网络。
4、公司最终控制人为北京市国资委，属北京国企改革核心标的。
（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
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