重整+房地产+ST板块
1、3月31日，金科股份发布关于公司及全资子公司第二次债权人会议表决进展公告。公告显示，《金科股份重整计划（草案）》已获出资人组、有财产担保组、职工债权组、税款债权组、普通债权组表决通过，债权人同意金额的比例分别为99.80%、99.78%、97.62%、100%及78.74%，因此根据《中华人民共和国企业破产法》第八十四条、第八十五条、第八十六条等相关规定，《金科股份重整计划》获表决通过。
2、24年12月25日公告：四川发展证券基金与公司、重庆金科、管理人、上海品器联合体共同签署《重整投资协议》。
3、公司是一家房地产开发企业，主营房地产开发、物业管理、钢材的生产、销售、机械加工等，现在公司主要收入来源于标牌设计制作、物资销售和租赁等三类业务。
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重整+房地产+ST板块
1、据公司24年年报：重整投资人已形成“优质资本+央企AMC+地方国企”的投资组合。截至目前，重整投资人已经足额缴纳第一期履约保证金。截至本报告披露日，《金科地产集团股份有限公司重整计划（草案）》《关于设立金科地产集团股份有限公司债权人委员会的议案》已获第二次债权人会议表决通过，《重庆金科房地产开发有限公司重整计划（草案）》已获第二次债权人会议有财产担保组、职工债权组、税款债权组表决通过，普通债权组暂未通过。
2、公司将整合重整投资人资源，聚焦运营和资产管理，围绕“投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产”四大主营业务，通过代建共建、产业商业运营、投资经营特殊资产等业务，引入数字管理、智能建造、大数据招商销售等科技手段，实施“汰旧、取新、强链”转型路径，分阶段实现短中长期经营目标。
3、公司是一家房地产开发企业，主营房地产开发、物业管理、钢材的生产、销售、机械加工等，现在公司主要收入来源于标牌设计制作、物资销售和租赁等三类业务。
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重整+房地产+ST板块
1、据公司24年年报：重整投资人已形成“优质资本+央企AMC+地方国企”的投资组合。截至目前，重整投资人已经足额缴纳第一期履约保证金。截至本报告披露日，《金科地产集团股份有限公司重整计划（草案）》《关于设立金科地产集团股份有限公司债权人委员会的议案》已获第二次债权人会议表决通过，《重庆金科房地产开发有限公司重整计划（草案）》已获第二次债权人会议有财产担保组、职工债权组、税款债权组表决通过，普通债权组暂未通过。
2、公司将整合重整投资人资源，聚焦运营和资产管理，围绕“投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产”四大主营业务，通过代建共建、产业商业运营、投资经营特殊资产等业务，引入数字管理、智能建造、大数据招商销售等科技手段，实施“汰旧、取新、强链”转型路径，分阶段实现短中长期经营目标。
3、公司是一家房地产开发企业，主营房地产开发、物业管理、钢材的生产、销售、机械加工等，现在公司主要收入来源于标牌设计制作、物资销售和租赁等三类业务。
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重整计划获批+房地产+ST板块
1、据中国房地产报报道，5月11日，金科股份发布公告显示，重庆金科第二次债权人会议表决通过司法重整计划。同时，重庆市五中院裁定批准金科股份及重庆金科的重整计划并终止重整程序。这标志着，金科股份司法重整取得重要阶段性成果，正式进入执行环节。在经历3年多财务困境与市场挑战后，金科股份即将成为中国第一个司法重整成功的大型上市房企。
2、据公司24年年报：重整投资人已形成“优质资本+央企AMC+地方国企”的投资组合。
3、公司将整合重整投资人资源，聚焦运营和资产管理，围绕“投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产”四大主营业务，通过代建共建、产业商业运营、投资经营特殊资产等业务，引入数字管理、智能建造、大数据招商销售等科技手段，实施“汰旧、取新、强链”转型路径，分阶段实现短中长期经营目标。
4、公司是一家房地产开发企业，主营房地产开发、物业管理、钢材的生产、销售、机械加工等，现在公司主要收入来源于标牌设计制作、物资销售和租赁等三类业务。
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重整计划获批+房地产+ST板块
1、据中国房地产报报道，5月11日，金科股份发布公告显示，重庆金科第二次债权人会议表决通过司法重整计划。同时，重庆市五中院裁定批准金科股份及重庆金科的重整计划并终止重整程序。这标志着，金科股份司法重整取得重要阶段性成果，正式进入执行环节。在经历3年多财务困境与市场挑战后，金科股份即将成为中国第一个司法重整成功的大型上市房企。
2、据公司24年年报：重整投资人已形成“优质资本+央企AMC+地方国企”的投资组合。
3、公司将整合重整投资人资源，聚焦运营和资产管理，围绕“投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产”四大主营业务，通过代建共建、产业商业运营、投资经营特殊资产等业务，引入数字管理、智能建造、大数据招商销售等科技手段，实施“汰旧、取新、强链”转型路径，分阶段实现短中长期经营目标。
4、公司是一家房地产开发企业，主营房地产开发、物业管理、钢材的生产、销售、机械加工等，现在公司主要收入来源于标牌设计制作、物资销售和租赁等三类业务。
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重整计划获批+房地产+ST板块
1、据中国房地产报报道，5月11日，金科股份发布公告显示，重庆金科第二次债权人会议表决通过司法重整计划。同时，重庆市五中院裁定批准金科股份及重庆金科的重整计划并终止重整程序。这标志着，金科股份司法重整取得重要阶段性成果，正式进入执行环节。在经历3年多财务困境与市场挑战后，金科股份即将成为中国第一个司法重整成功的大型上市房企。
2、据公司24年年报：重整投资人已形成“优质资本+央企AMC+地方国企”的投资组合。
3、公司将整合重整投资人资源，聚焦运营和资产管理，围绕“投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产”四大主营业务，通过代建共建、产业商业运营、投资经营特殊资产等业务，引入数字管理、智能建造、大数据招商销售等科技手段，实施“汰旧、取新、强链”转型路径，分阶段实现短中长期经营目标。
4、公司是一家房地产开发企业，主营房地产开发、物业管理、钢材的生产、销售、机械加工等，现在公司主要收入来源于标牌设计制作、物资销售和租赁等三类业务。
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重整执行+ST板块+不动产运营
行业原因：
1、据中房网7月7日报道，近日，住房城乡建设部调研组赴广东、浙江两省调研。调研组要求，要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。
2、据证券时报网7月10日报道，近期，多家房企债务重组节奏明显加快，行业化债态势逐步明朗。截至目前，融创、富力、中梁、金科等10多家房企债务重组或重整获批，房企风险出清提速。
公司原因：
1、7月9日公司公告称，公司管理人账户已收到全体重整投资人按照《重整投资协议》约定支付的全部重整投资款，共计26.28亿元。其中，产业投资人应支付7.56亿元，财务投资人应支付18.72亿元。
2、据中国房地产报报道，5月11日，金科股份发布公告显示，重庆金科第二次债权人会议表决通过司法重整计划。同时，重庆市五中院裁定批准金科股份及重庆金科的重整计划并终止重整程序。这标志着，金科股份司法重整取得重要阶段性成果，正式进入执行环节。在经历3年多财务困境与市场挑战后，金科股份即将成为中国第一个司法重整成功的大型上市房企。
3、据公司24年年报：重整投资人已形成“优质资本+央企AMC+地方国企”的投资组合。
4、公司是一家房地产开发企业，主营房地产开发、物业管理、钢材的生产、销售、机械加工等，现在公司主要收入来源于标牌设计制作、物资销售和租赁等三类业务。
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重整获批+资本公积金转增+房地产开发+ST板块
行业原因：
消息面上，继北京和上海之后，深圳在9月5日晚发布了楼市新政。据悉，本次楼市新政，对非核心区域（除福田区、南山区、宝安区新安街道外的所有区域）限购进行了大力度放松，同时商贷利率不再区分首套房与二套房。国金证券认为，近期北上深等一线城市均落地优化限购政策，预计进入四季度地产成交量有望迎来反弹，助推基本面进一步止跌回稳。
公司原因：
1、据2025年5月12日公告，公司及重庆金科重整计划已获法院裁定批准，26.28亿元战略投资款已缴14亿元，剩余部分力争提前到位，重整执行期8个月，完成后资产负债率将大幅降低。
2、据2025年9月9日公告，公司启动资本公积金转增股本10转10，股权登记日为9月11日，股本将扩至约106亿股，为后续“摘星脱帽”及市值管理奠定基础。
3、公司为全国性大型地产开发商，2024年结算面积405万㎡、结转收入276亿元，重整后聚焦一线及准一线城市中高端住宅、写字楼、商业综合体开发，并探索东南亚市场。
4、公司实际控制人为黄红云，控股股东为重庆金科投资控股集团，具备民营背景，叠加ST板块属性，短期资金博弈活跃。
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重整实质进展+地产开发+ST板块
1、据互动易2025年9月25日，产业投资人与财务投资人已全额支付26.28亿元重整投资款并完成股票过户，破产服务信托合同即将签署，公司重整计划执行取得实质进展。
2、据2025年5月29日机构调研纪要，2024年公司交付7.24万套、面积1205万平米，交付达成率100%，并明确2025年“保交房收官战”与“推进重整成功”为首要任务。
3、据2025年5月29日机构调研纪要，重整后金科将转型为“以科技创新和运营管理为核心能力的不动产综合运营商”，并引入上海品器联合体、中国长城资产、川发证券投资基金等战略股东进行资源协同。
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重整完成+地产开发+ST摘帽
1、据2025年12月15日盘后快讯，公司及重庆金科重整计划已于11月21日执行完毕，总股本由53.4亿股增至106.34亿股，26.28亿元重整投资款全部到账，债务风险有效化解。
2、据2025年5月12日重整计划，公司未来将转型为不动产综合运营商，聚焦一线及准一线城市中高端住宅、写字楼、商业综合体开发，并探索东南亚市场。
3、据2025年9月25日互动易，重整完成后净资产有望大幅增加，满足条件时将申请撤销风险警示。
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